Terreno Rústico

Terreno com 12 hectares entre Mértola e Alcoutim para fins agrícolas, industriais ou turísticos

Terreno rústico com área total de 127.250 m2 junto à povoação de Sedas no concelho de Mértola.

A propriedade é atravessada pela EN 122 com ligação a Mértola a 20 minutos de distância (18km).

É composta por mato e apresenta-se plana na sua maior extensão com alguns declives ligeiros, confinando numa das suas extremas com a aldeia de Sedas na freguesia de Espírito Santo.

Após resposta sobre Pedido de Direito à Informação efectuado á CM de Mértola está disponível a sefuinte informação sobre o imóvel:

• Caracterizado de acordo com o PDM da CM Mértola como espaços naturais e áreas de estrutura biofísica fundamental
• Edificabilidade: 

1. Licenciamento para construção permitido para actividade agricola e habitação própria do proprietário agricultor com área máxima de construção para habitação de 500m2.
2. Alteração do uso do solo para fins industriais ou de turismo que comprovadamente concorram para a melhoria das condições sócio-económicas do munícipio (desde que não sujeitos a condicionantes legais em vigor que o impeçam)

• Empreendimentos turísticos admitidos:

1. Estabelecimentos Hoteleiros associados a temáticas específicas (saúde, desporto, actividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais, etc)
2. Empreendimentos turísticos em espaço rural
3. Empreendimentos de turismo de habitação
4. Parques de campismo e caravanismo
5. Empreendimentos de turismo na natureza

• Condicionantes principais:

1. REN - Qualquer acção de construção carece de autorização/parecer da Comissão de Coordenação de Desenvolvimento Regional (CCDR)
2. PMDFCI - Plano Municipal de Defesa das Florestas Contra Incêndios. Encontra-se dentro de áreas prioritárias de prevenção e segurança (APPS). Qualquer pretensão para a área terá de ter parecer vinculativo da Comissão Municipal de Gestão Integrada de Fogos Rurais (CMGIFR)

O terreno fica localizado:

- A 18 km de Mértola (20 minutos)
- A 21 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (22 minutos)
- A 21 km de Alcoutim (22 minutos)
- A 2 km do distrito de Faro (Algarve) (2 minutos)

Zona que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!